公用厨房怎么分摊合租厨房和厕所电费怎么算？

大家好，今天小编给大家来分享关于公用厨房怎么分摊的问题，大概从4个角度来详细阐述介绍的内容。新房装修不仅仅是对居住空间的改造，更是对未来生活的一份期许。如何才能将新房装修得既美观又实用？小编将带您走进新房装修的世界，探索其中的秘密。

集体公摊面积分摊的计算方法：分摊的公用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。

1、套内建筑面积由以下三部分组成：

（1）套（单元）内的使用面积，包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；

（2）套内墙体面积；

（3）阳台建筑面积。套内建筑面积=（1）+（2）+（3）=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

在合租的情况下，厨房和厕所的电费通常是按照人头数来计算的，而不是按照房间面积或使用频率来计算。

具体来说，一般情况下，每个人都需要承担自己使用的电器设备的电费，包括在厨房和厕所使用的电器设备。因此，如果你和室友一起使用厨房和厕所，那么每个人需要承担自己使用的电器设备的电费。

如果你和室友共同使用的电器设备比较多，可以考虑将电费平摊或者按照人头数平均分摊，以确保公平合理。另外，如果你和室友在使用电器设备时没有注意节能，导致电费过高，可以考虑采取一些措施来减少能源的浪费，例如使用节能电器、调整使用时间等。

对于共用卫生间的电费计算，可以采取以下几种方式：

1. 平均分摊法：将整个公寓的电费平均分摊给每个租户。这意味着每个租户支付相同的费用，不考虑实际使用情况。

2. 按人头计算法：根据居住人数来确定每个租户应支付的电费比例。例如，如果有4个租户且每个租户只有一个人，则每个租户支付总电费的四分之一。

3. 按照电表读数计算法：如果每个租户的卫生间使用电量可以独立测量，那么可以根据电表读数来计算每个租户的电费。每个租户只支付其所使用的实际电量。

选择哪种方式需要与其他租户达成共识，并在租房合同中明确规定。最好与房东或其他租户进行讨论，确保每个人都认可并遵守相关规定

如果公用排水管道非人为因素导致的漏水，如果还在保修期之内，那么可以直接找开发商来承担赔偿的责任。

如果已经过了保修期，这时候可以由物业公司来负责，一般情况下只要业主按时缴纳了物业管理费，也交了维修基金，物业公司就可以用维修基金来维修和赔偿。

如果是人为因素导致的，比如说有些业主私下改动排水管道，这时候就应该由个人来承担，但是如果公用排水管道的损坏找不到当事人，应该由同一单元的其他业主来承担责任，维修的费用要分摊在每个业主的头上。

农村集体公摊面积分摊的计算方法：分摊的公用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。

1、套内建筑面积由以下三部分组成：

（1）套（单元）内的使用面积，包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；

（2）套内墙体面积；

（3）阳台建筑面积。套内建筑面积=（1）+（2）+（3）=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

2、公用建筑面积分摊系数整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物各套内建筑面积之和，即为建筑物的公用建筑面积分摊系数。

农村集体公摊面积一般情况下是不能进行分配的。根据农村集体土地管理办法的相关规定，属于农村集体所以的公摊面积，其土地的使用权属于村集体所以的，该公摊土地由村委会集中使用，如果遇到特殊情况，需要使用该土地时，也需要经过村民集体表决并上报后才能进行分配的。

这个分配是统一的，本组村民和国家工作人员的分配比例都是一样的，农村的土地所有权归集体，而村民享有的是使用权。在土地被征收的时候，土地补偿款一般是由征收单位支付给村集体，然后由村集体经过民主程序确定分配的比例，然后再向村民进行分配，而不是直接支付给村民个人的哦。

以上，是关于公用厨房怎么分摊和的全部内容，通过本文的介绍，相信您已经有了更全面的了解和认识。新房装修是一项重要的任务，它涉及到的知识和技巧是如此丰富。希望这些建议能够为您的装修旅程提供一些启示，愿您的新居温馨、舒适，与家人共度美好时光。

公用厨房怎么分摊 合租厨房和厕所电费怎么算？