新房上房交多少税新房上房交多少税费

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交房的时候，业主只需要缴纳物业管理费。一旦收房，就开始计算管理费用，所以交房时，一般按月或者按季度提前缴纳一部分管理费用。但是，收楼前后还有2项的费用。收房之前，往往在网签的时候就要交公共维修基金。而办房产证的时候，需要缴交契税。

新房交房税费有：

1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

新房只有契税和公共维修基金，交房时缴纳。\\n契税：90平以下，1%；90平以上，首套1.5%，二套2%。三套及以上，无论面积都是3%。\\n公共维修基金看楼栋总层数，一般110元每平方。

新房只有契税和公共维修基金，交房时缴纳。
契税：90平以下，1%；90平以上，首套1.5%，二套2%。三套及以上，无论面积都是3%。
公共维修基金看楼栋总层数，一般110元每平方。

您好，新房需要缴纳的税费有 1、契税:1.5%-3%，今年9月之后税费会有调整，但是每个城市的补助不同，可能会调整3%-5%，但是也有可能维持不变。2、公共维修基金，在合肥这边基本都是110元每平米，根据产证面积计算。

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