地下室洋房装修 地下室洋房装修效果图
大家好，今天小编给大家来分享关于地下室洋房装修的问题，大概从3个角度来详细阐述介绍地下室洋房装修效果图的内容。对于许多人来说，新房装修是一次非常重要的人生经历。从色彩选择到材料使用，每一个决策都充满了期待与挑战。接下来，我们将为您详细解析新房装修中的重点及技巧。
洋房地下室为啥要5米挑高
洋房地下室五米挑空的原因主要是因为地下室的上方聚集了楼房中段的管道。而且这些管道的直径相比很大。比如供热管道很粗大外面还有保温层，排水管道，以及一些设备上行的管道等。纵横交错，还有喷淋等防火设施。会使地下室净高度降很多。而且也防止碰撞。
洋房交房才知道，电梯不通地下室和地下***，怎么办
您好，很高兴回答您这个问题，首先我们要知道洋房电梯通不通地下室，这并没有法律法规规定，但是如果您在购房时销售的宣传手册或者楼盘，沙盘，图形等销售合同里边有明确提到电梯会直通地下室，但最终交房的时候你发现并没有，这个时候我们可以及时向开发商或者物业提出交涉，让对方给予一定答复，但是如果在销售的时候并没有提及电梯是否通地下室，那这里我们并无理由再去主张，这里我建议您，您可以通过当地房屋住建部门的开发商房屋建筑规划报备资料，查询当初开发商报备时候是否电梯是通地下室的，或者可以向开发商索要房屋建筑工程规划图，进行比对，开发商应当严格按照建房前向当地住房建设管理单位提交的房屋建筑工程规划图纸进行建造，一般情况下不会随意更改建筑规划，但是也有一些开发商为了达到更多的销售利益，私自更改规划，如果我们发现开发商有违反私自更改规划的行为，我们可以向当地的住建部门反映，并联合本小区业主集体***，严重的可以向当地人民***进行***，获取赔偿
我先普法。
建筑物总高在10米以上的，需要配备相应的地下人防面积。面积的配备数额是建筑物一层的投影面积。也就开宗明义，先普法。按照消防法，每个放火分区至少有一台消防电梯可以抵达。
地下室不论是储藏间还是***，都必须设消防放火分区。如果没有消防电梯抵达，设计院不敢这么设计，审图不敢通过，施工单位不敢施工，综合验收不敢盖章。别把豆包不当干粮，各级***不是摆设。
如果还特么的真的没有消防电梯，说明猫腻太大了。别的不要追究，先向消防管理部门举报，然后媒体，然后***。理和法咱都不输。
后果吗，小则赔偿，大则抓人。爱谁谁
如果是小区整体都是这样的话，要看电梯井的位置停车场跟负一楼有没有物预留有空间到底下！如果有可以业主联名物业要求加装完善！
如果没有的话以后只能步梯了！但是步梯毕竟不太方便！
如果实在是没办法的话，自己住的有不舒服！那就转让出去在重新买吧！
毕竟这种是硬伤，房子住也不是一两年，如果电梯无法直达的话，后期也是非常的麻烦的！
如果觉得出行不便，可以把房子卖掉，后面再买的时候咨询清楚，或者买二手房，二手房可以直观的看到房屋及小区的优缺点，一手房一般很多缺点置业顾问并不会主动告诉你，风险比较大
题主你好，很高兴能回答你的问题。
首先，从设计规范的角度出发，并没有那条规定说住宅楼层的电梯、楼梯必须通往地下室，其是否通往地下室只是建筑专业便利性的考虑。
再者，电梯、楼梯没有下到地下***层，其实这个设计应该是从安全、私密的角度出发的，你的小区应该在几栋楼的中间位置有个通往地下***的楼梯间，无论你住那栋楼，一般不会让你走太远。
题主，要是我没有猜错的话，你这个小区不止是电梯没有下到地下***层，连楼梯都没有下去吧。这种设计可以说有它明显的优势，单从建筑功能上说，基没有人可以进到你所住的单元门，就算是一个小区的业主，他也不具备“串门”的基本条件，更别说陌生人了，要是物管在给力点，估计连你们小区门都很难进来！这样一来是不是就安全很多了，这个是对外来人员的一种防范。
再一个就是对住户本身来说的安全度问题，比如说，家里有个孩子，就算是疏忽了，让他单独进入电梯，他不也是就在单元里的嘛，走丢的可能性降低，要是跑进地下***，先不说走丢的风险大，车来车往的，难免出现意外。
其实你这种想法不难理解，不过是大家现在去逛商场逛多了，无论看电影、吃饭、购物一站式搞定，要走了就直接到地下***取车走人，但是那个是商业中心啊，它的交通组织流线就是要利于人群流动，而且越便利越好，生怕那里出现交通死角。要是将这种交通方式换到住宅也许那种便利带来的负效益就会凸显，反而得不到住宅需要的居住功能要求。
所以，题主先别急，也先别一上来就怀疑开发商是不是偷工减料，是不是有违法违规的建设。虽说有个别开发商会瞎操作，甚至游走在法律法规的灰色地带，但是这么明显的错误它是不会犯的，从设计到施工再到最后的验收，都是层层把关，现在要想违规操作更是难上加难，而且违规成本太高，走这条路的人越来越少了。
以上纯属个人看法，希望能帮你解开迷惑，由于学识、经验有限，若有不妥之处，还望大家指正。
洋房一楼带地下室，地下室有产权划算吗
洋房一楼带地下室，地下室有产权划算吗？对于大多数人的认识来说，地下室都是“赠送”的，“赠送”面积是不会计算在产权证上的，如果哪个洋房或者别墅“赠送”的地下室带产权，那这一定是不好的事情。
不过，我要告诉各位，地下室带产权是开发商很良心的做法，你应该接受开发商这一做法。
要判断地下室有产权是否划算，我们就要对其具体来分析。
①、有产权才有保障
有产权的地下室一定是写在产权证上面的，这就是说，这地下室是得到法律的保障的。
如果你地下室的面积是“赠送”的，不在产权证上，那么，你使用地下室在法律上就是非法的。如果规划或者城市管理发现你擅自开挖地下室，就不会被允许。
②、开发商对地下室负责
有合法的产权，在出现什么质量的问题，开发商对地下室负有责任。如果是“赠送”的地下室，产权证上就没有这面积，你这地下室出现什么问题，比如墙壁开裂了，渗水了， 开发商对此不负责任。
③、影响容积率
地下室计算的面积影响地上建筑的容积率，开发商修建在地上的建筑就会减少，你居住在这样的小区，居住的户数就更少，绿化更多，也更少的人使用公共设施等。
现在很多开发商的洋房地下室或者别墅地下室都是“赠送”的面积，这“赠送”的面积从法律的角度来说，都是非法的。
开发商为了能够把房子卖更多的钱，就在地下违规修建地下室，在提交给行政主管部门的规划上是没有这地下室的，开发商把地下室修建好后，在上面就用预制板或者其他东西把这地下室封存起来，业主在装修的时候，自己再把这预制板打开。
以上，是关于地下室洋房装修和地下室洋房装修效果图的全部内容，通过本文的介绍，相信您已经有了更全面的了解和认识。对于新房装修，每一个细节都承载着主人的情感和期望，只希望为自己和家人创造一个温馨的栖息之地。如您在装修过程中有更多的疑虑或需求，欢迎与我们交流分享。