期房买了小户型可以改 期房买了小户型可以改大户型吗

大家好，今天小编给大家来分享关于期房买了小户型可以改的问题，大概从4个角度来详细阐述介绍期房买了小户型可以改大户型吗的内容。对于许多人来说，新房装修是一次非常重要的人生经历。从色彩选择到材料使用，每一个决策都充满了期待与挑战。接下来，我们将为您详细解析新房装修中的重点及技巧。

1. 为什么新房没有小户型
2. 1.8米阳台如何改成小卧室
3. 把又大又旧的房子卖了换成小一点的新房，你认为这种做法对不对
4. 新房挑高5.2米可以做二层吗，合法吗

为什么新房没有小户型

现在很多人是为了置换买房子的，90年代，2000年代那个时代住房比较紧张，所以都是小户型，经济发展了之后，慢慢的，小户型的人都愿意只换大房子来改善住房，所以现在的住房基本上是以大户型改善性居住为主.希望我的回答能够帮助到你

1.使用面积上，以前的房子一般是楼梯房，公摊比较小，哪怕房屋面积小，使用面积也不是很小，而现在高层公摊动不动就是20起步甚至达到30，这样一来小户型的房子买着居住体验很差。

2.溢价空间上，小户型面对的客群都是价格敏感型，溢价空间小，而且现在很多地产公司都是做精装房，利润主要集中在装修这块，小户型同样很难赚取利润。小户型项目里的墙相比于大户型单位空间内会更多，水电管线等相对来说也比大户型多。

现在的经济条件好了，人们都想换大房子，开发商就投其所好盖大房子，80，90年代房子就是50，60，70，还是论资排辈，普通人住不上大房子，房子越来越贵，住的房子越来越大，大房子***光好，室内宽场明亮，大房子是一个家庭最大的财产，普通人一辈子的存款。

1.8米阳台如何改成小卧室

阳台要改成卧室，首先第一步你要封阳台

如果你的这件卧室是考虑用来居住或者是当做休息室或者是储物间的，封阳台的时候你还要考虑用什么型材的窗，因为不同型材的作用不同，如果是用来居住休息这方面的建议用断桥铝平开窗封，因为平开窗的通风***光会更好，好一点的平开窗***用的是双层中空钢化玻璃，隔音性能好，窗户中***用断桥技术隔热也好，密封性好也不会漏水，这个就比较适合用于阳台改造成居住休息区域

如果只是单纯的弄出一间卧当储物间的话，建议就用推拉窗封阳台，成本相对平开窗低点，而且***光和通风也不会很差，隔音隔热防风防水也比较不错

如今房价有多贵，想必大家都清楚，对于经济不宽裕，买了小户型家庭来说，阳台倒成了香悖悖，合理利用阳台改造成小卧室，成为很多人心中的想法，这不现在就有网友问了：1.8米阳台如何改成小卧室呢？

1、阳台必须封窗

对于需要阳台封窗但还没有买房的朋友，一定在买房时问清楚阳台能不能封窗，最好写进合同里。并不是所有阳台都能封窗的，封窗前也必须通过物业报备。

2、防水要做好

既然要把阳台当小卧室，窗户防水、地面下水都要处理好，事后再处理是相当的麻烦，这个可不能大意。

3、要考虑窗帘

既然要把阳台改成小卧室，窗帘肯定是少不了的，最好阳台的左右两边纱帘和布帘都装上，也就是封窗的一面和原用的客厅和阳台间的推拉门处都装上窗帘，做为卧室来说私密性还是要考虑的。

4、要考虑承重

无论是凸阳台还是凹阳台，阳台一定不要过重，所以不要在阳台放过重或太多的东西。

作为小户型，毕竟实用性和多功能性才是最受欢迎的，虽然我们要把阳台变成小卧室，但最好不要牺牲全屋的舒适性作为代价。毕竟阳台是多用途的，如何保证休闲、观景、办公、洗衣机、凉晒衣服都不受影响呢？

1、折叠沙发床是不错的选择

我家新房三房108平，实用面积99平，阳台1.9米，目前还没有装修，我目前是打算把阳台放一张沙发床，虽然我很可能用不上床的功能，但防止万一来客，家里不够床位情况下使用不是更好？并且平时当沙发来用没什么不好，阳台的沙发和客厅的沙发位置正好相反，这样无论在客厅还是坐在阳台沙发床上休闲，观景角度是不一样的。

2、把洗衣机搬进次卫生间

如果你家有2个卫生间的话，又想把阳台当小卧室来用，那最好把洗衣机搬进小卫生间。最初我的想法就是把洗衣机放在阳台的，后来决定放在次卫生间也没有什么不好，毕竟这样的阳台更加宽敞舒适，当然前提条件是你卫生间能放得下，如是一个卫生间就不用这样考虑了。

把又大又旧的房子卖了换成小一点的新房，你认为这种做法对不对

我就知道这样，我房子三居室，家里就俩人，两间房常年关着门或者当仓库，小区物业很差，绿化很差，一个月最高记录18天停水………忍无可忍，卖了

换了个新小区2居室的，装修的自己很喜欢，虽然还是闲置一个房间，常年没亲戚登门，根本用不上，我在外省没亲戚，物业超级贴心，绿化也好，各种舒坦啊，卖房买房的差价在老家镇上给我妹妹买了一个，她两口子带孩子135平也够住

主要看自己家里情况，需要，家里人太多就不合适，我这种太合适了

这件事没有什么对不对，现在房子并不是老了就不值钱了。主要看你的需求，把大房子卖了换地理位置更优越配套更好的房子，可以增强自己居住的便捷性，同时享受更好的教育和医疗商业等，但是降低了居住的舒适性。还是看个人需求吧，希望能帮到你。

要看你家里有多少人，比如说你家有六个人，你把大房子卖掉，换成小房子，小房子还够六个人住吗？如果说你家有两口人或者三口人，就可以考虑换一个小房子，前提是最起码你们家得够住。

不建议这样做。老房子如果在安全方面没有隐患的前提下。建议装修翻新一下接着住。优点一:老房子住的久了有人气儿。有家味儿。优点二:杜绝了搬迁新家的各种琐事。一切从头来。还得放有害气体。还得适应新的居住环境。附近的生活配件设施全部要从新适应。耽误时间。

新房挑高5.2米可以做二层吗，合法吗

享受生活，热爱设计。我是室内设计师壹凡!欢迎咨询并一起讨论有关装修的那些事。

新房挑高5.2米可以做二层吗？关于这个问题的回答肯定是可以。至于合不合法，肯定也是合法的，在设计上在办理装修许可证的时候可咨询物业。对于跃层的理解我们从以下方面来着手。

第一跃层住宅占用两个楼层，内部有楼梯联系。楼下一般为公共区域，客厅、厨房、餐厅、卫生间。楼上一般为卧室、书房与卫生间等私密区域。客厅通常为挑空布置，楼梯的存在可以很好的给人一种别墅的仪式感。跃层住宅的优点是拥有较大的***光面，通风条件良好，布局紧凑，功能明确，使用率较高。

第二跃层的装修。在装修风格上尽量简单、明亮以提高空间的质感与视感。跃层的面积一般都不会太大，所以切忌造型复杂，家具与灯具的选择也要尽量简约。下图可供参考。

个人建议：跃层虽然有很多的优点，同时也有不少的缺点，例如火灾时不易逃生。另外，家中有老人或孩子时也尽量不要选择跃层，因为老人与孩子的行动不便，容易发生安全隐患。此类住宅较适合年轻人的品味。

如果你有好的意见或建议，欢迎关注、留言或私信并一起讨论。

以上，是关于期房买了小户型可以改和期房买了小户型可以改大户型吗的全部内容，通过本文的介绍，相信您已经有了更全面的了解和认识。对于新房装修，每一个细节都承载着主人的情感和期望，只希望为自己和家人创造一个温馨的栖息之地。如您在装修过程中有更多的疑虑或需求，欢迎与我们交流分享。