农村的土房子盖新房 农村的土房子盖新房好吗

大家好，今天小编给大家来分享关于农村的土房子盖新房的问题，大概从2个角度来详细阐述介绍农村的土房子盖新房好吗的内容。对于许多人来说，新房装修是一次非常重要的人生经历。从色彩选择到材料使用，每一个决策都充满了期待与挑战。接下来，我们将为您详细解析新房装修中的重点及技巧。

1. 农村多占的土地怎么收费
2. 新型农村建房，钢筋混凝土建框架，而后用黄土夯实成泥土墙，是否可行

农村多占的土地怎么收费

农村多占点地，怎么收费？

现在啊！

没有多占的地啦。经过多年来，几次调地，整地丈量土地。把所有的土地都整合了。总共全村有多少亩地都知道，全村人民都知道。再按照全村人丈量的土地。爱人口均匀的。分下去。

土地差的地方。就多给点儿。土地好的地方。就少分点儿。这样还是比较公平的。因此现在不和原来一个样了。做任何事情都讲究公平。因为不公平，就有说理的地方。谁不公正，谁偏袒就会得到应有的惩罚。问题回答完毕。

我国实行严格的耕地保护制度，为了保证全国18亿亩的基本耕地红线，在农村规划建设中明确明确不可以在耕地上盖房子。如果是村里的宅基地已经用完，需要在宅基地以外的土地上盖房子，需要经乡级人民***审核、县级人民***建设行政主管部门审查同意，私自在耕地上盖房属于违法行为，将被拆除。

农村建房占用耕地收费标准：

1、依法办理耕地转用手续。根据我国《土地管理法》的规定，农村盖房由村民向集体经济组织提出申请，经由村委会讨论确认通过后，再由乡（镇）人民***审核，再报县级人民***批准，如果涉及到占用耕地来盖房的，需要依法办理耕地转用审批手续。

2、国家实行占用耕地补偿制度。农村村民盖房子经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的村民负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。***部门负责监督占用耕地的村民按照***开垦耕地或者按照***组织开垦耕地，并进行验收。开垦的耕地经过***部门的验收符合要求的，只需要缴纳建设用地批准书工本费（每证8元）和集体建设用地使用证工本费（每证10元）

3、征收耕地开垦费。村民经过批准依法占用耕地来盖房子的，按照"占一补一"的原则，由建房农民补充相当数量和质量的耕地，如若不能开垦或开垦的耕地不符合要求的，除收取"一书一证"工本费外，应征收耕地开垦费，耕地开垦费按各地***部门规定的最低标准征收，具体费用需咨询当地***部门。

为了保护耕地，原则上是不允许占用耕地来盖房。如果是依法经过审批占用耕地来建房的，按照“占多少，补多少”的原则进行开垦耕地，不能进行开垦的，则按当地***部门规定的耕地开垦费进行补偿，不存在胡乱收费的现象。

新型农村建房，钢筋混凝土建框架，而后用黄土夯实成泥土墙，是否可行

当然可以，钢筋混凝土打桩、地梁、柱子、圈梁，用黄土夯实泥土墙，或用黄土制成土坯代替红砖或空心砖来砌墙。虽然土墙不是很结实，但有钢筋混凝土，墙是不需要承受压力的。

黄土夯墙在中华民族已经有4000-5000年的历史传承，随着科学技术的飞速发展，被钢筋水泥等材料所取代。但是还有部分建房用这种方法来修建的。这样建的房好处有很多呀，那我就给大家分析一下：

1.黄土夯墙造价低廉，比如在农村建房所需红砖3万块，一块三毛就是9000块呀，要是黄土做材料，只需要些人工就够了，取材也很方便，农村到处都是黄土。

2.黄土夯墙隔热隔凉效果明显，由于黄土的粘性，还有黄土里面一般都加些稻草类纤维物来增加韧性，或者添加不同颜色的土壤来增加美感，夯好的黄土墙，可以说是冬暖夏凉、古朴大方。

3.夯土墙不会改变土壤性质，翻建房拆除后的土壤依然是可以归还大地的，不会像钢筋混凝土那样拆除后会产生大量的建筑垃圾，所以说夯土墙是绿色环保的一种建筑。

4.夯土墙和现代建筑材料相结合是天衣无缝的一种建筑，夯土墙承重和抗震能力弱一些，水泥和砖没夯土墙保暖隔热，还不环保，两者相结合充分的实现了取长补短的特点。

以上所描述夯土墙和钢筋混凝土相结合建房，是完全可行的，即经济又环保，同时也实现了你的愿望，祝你早日建成！

当然可行，只不过要做成泥混结构，这种房子称为新型土墙房。

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目前农村新建房多是用钢筋混凝土建，即便南方一些村寨新建吊脚楼，其地基也开始***用现代建材及工艺。由此可见，传统的建房方式已逐渐被取代。

如果将现代与传统相结合，用钢筋混凝土做框架，再用泥土做墙，是否可行？房子是否更耐用且有土坯房冬暖夏凉的优点呢？

框架加夯土墙建农房的这个想法很好，具有创新性，其可行性是毋庸置疑的，不少人曾冒出过这种想法，还怕有人笑话脑洞大开，其实目前已有***用这种工艺的专业建房团队。

一、新型土墙房的特点

与框架结构的房子一样，纵向负荷为框架受力，用泥土筑墙作为墙体填充，分隔不同的功能区。

其实，这种房子相当于没用砖块砌墙而已，其他与施工与普通框架结构房子无异，框架柱、圈梁、楼板一样都不少，全用钢筋混凝土浇筑，用黄土、麦秸，稻草混合后夯实做墙体。这种房子的坚固耐用性好，稳定无沉降，且更环保。

在装修方面，内墙与外墙都不用特意装饰，弄平后挂上一些老物什，效果应该此城里那些伪土墙装饰风格更为逼真。如果要装修，直接上墙漆可能有困难，可以仿造以前老房子用涂石灰。

二、施工要点

俗话说，说得轻巧，拾根灯草。只有去实践操作才是真把式，才能把好的点子转化成实实在在的成果。框架结构泥土墙，技术没难度，抗震也没问题，但费用不比砖混低。在实际操作中，也需要克服难关。比如梁板已浇筑好，而随着泥土墙的增高，靠近梁板时夯土棒被梁挡住了该如何夯？

为解决这个难点，只有将框架结构梁柱板一体浇筑的做法改成伪框架，即目前一些农村施工队的框架结构做法，先浇筑柱子，尔后砌墙，最后浇筑梁和楼板。在实际框架泥土墙的施工中，土墙夯实到圈梁底部位置了，避免浇筑圈梁起蜂窝麻面，应铺上一层薄膜作为隔离，尔后连同墙体一起作为模板和手脚架支撑圈梁和楼板。

此外，为增加房子的整体性，要从柱子侧面横向延伸钢筋做拉结筋。

这种施工既不是框架结构，也不是砖混结构，而是两不像，刺楸称之为「泥混结构」。

三、新型农房夯土为墙

传统夯土墙是人工一下一下地夯，目前专业施工团队，配土、送土、夯筑都***用机器化了，模板为高强度铝合金板，夯墙材料也不局限用黄土了，里面加水泥、专用纤维和防水添加剂，一起粉碎搅拌混合好后，用气电动振动锤夯实。这种施工的造价不高不低，每平方米大概收四百多。

以上就是刺楸对新型土墙房的介绍，如果觉得回答得挺好的就点个赞，并顺便关注一下吧，谢谢了哈。

以上，是关于农村的土房子盖新房和农村的土房子盖新房好吗的全部内容，通过本文的介绍，相信您已经有了更全面的了解和认识。对于新房装修，每一个细节都承载着主人的情感和期望，只希望为自己和家人创造一个温馨的栖息之地。如您在装修过程中有更多的疑虑或需求，欢迎与我们交流分享。