新房收房费用多少 新房收房费用多少钱

大家好，今天小编给大家来分享关于新房收房费用多少的问题，大概从5个角度来详细阐述介绍新房收房费用多少钱的内容。新房装修不仅仅是对居住空间的改造，更是对未来生活的一份期许。如何才能将新房装修得既美观又实用？小编将带您走进新房装修的世界，探索其中的秘密。

1. 2021新房交房费用清单
2. 新房交房时要交哪些费用
3. 新房交房时需要交哪些费用
4. 济南新房交房费用明细
5. 新房交房时要交哪些费用

2021新房交房费用清单

2021年新房交房只需要交:公共维修基金（直接去房管局交就可以，高层110元/平，洋房70元/平；）再就是物业费，还有装修押金（这个装修押金等你装修完，物业验收完没有问题，押金是会退给你的。）。

2021年新房交房费用根据地区不同可能会略有区别。在陕西省内交房的时候，只需要办理交房的手续，在物业缴纳一定的物业费，装修押金，水电费等等，契税和大修基金是暂时不交的，因为这两年契税和大修基金都是由业主自己交的，前提条件是交房后开发商将大证换成小证，业主才能将这两项税和费交到专有账户里。

新房交房时要交哪些费用

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新房交房需要交什么费用，你知道吗？

买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。下面，南宁九维鸣雀装饰将为您详细讲解，了解一下？

行政审批中心收的费用

行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

但由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的***单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。

开发商收的费用

开发商要收的费用有很多项，但最重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。

而且按国土和房管局《关于建立公共维修基金后中修费收缴等有关问题的通知》的规定，公共维修基金应在入住时交纳。其他时候开发商要求交时，业主有权利拒绝。另外，还有房屋产权登记费、证照印花税、工本费等，这些数额比较小，在这里就不详细赘述。

物业要收的费用

物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。

另外，其它增值服务项目周转金或服务费，例如煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，朋友们可视自己情况来决定开不开，物业并不能强制要求您一定要开。不过，值得注意的是物业费需要在交房后才交，其他时间内物业无权收取。

新房交房时要交哪些费用是每一个准业主都要了解的事情，因为只有这样，才知道交房时哪些费用是必须交的，哪些费用是可以省略的。今天分享的内容就到这，希望对您的装修起到帮助。接下来我们还会发布更多关于装修的小知识，为您讲解装修那些事，喜欢请点击关注。

各种费用，交房拿钥匙开口费…暖气，燃气，有线电视。物业的收费…装修保证金，装修垃圾处理费，楼道磨损费，预交物业费，物业各种装修许可证。办理房产证…契税，交易费，各种工本费。各地政策不同，参考一下吧

1、如果你要装修，会收取你垃圾清运费，几千块钱吧

2、缴纳物业费，基本上是一年一缴纳

3、缴纳契税，总房款的1-2%

4、面积误差，如果开发商给你按100平给你算的总价，交房时如果是99平，开发商要退还你1平的钱，如果是101平，你要给开发商缴纳1平的钱

5、工本费80元

新房交付需要缴纳以下税费：

1、契税：个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按总房款的1%征收，90平米以上普通住房契税按总房款的1.5%征收。二套房90平米以下，按总房款1%征收，90平米以上，按总房款2%征收。

2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、房屋产权登记费：有的开发商是***时才收取的，住宅50元/套。

4、证照印花税：5元/本。

5、工本费：10元/本。

在广州，购买二手房，你以为准备好首付就可以了？不，你还得准备约占房款5%的费用！什么费用？小歆刚刚购买了二手房，除了首付以外，小歆还给了中介费、按揭费、契税、个人所得税……总的加起来差不多占了房款5%。若购买200万的房子，除了首付，其他费用约10万。

到底要交哪些费用？且听小歆娓娓道来。

【首付】

自3月18日以来，广州限购限贷升级，至于首付是3成、4成、5成还是7成，那就视个人的情况而定了。

【其他费用】

1、中介费

二手房买卖，由于房源大都在中介手上，少不了要支付一定的中介费的，除非你有朋友有房源，自行交易。

在广州，中介费一般在1.5%-3%左右。到底是给1.5%，还是给3%，就看你遇到怎样的中介怎样的房源了。

2、按揭费

除非你一次性付款，不然就得找按揭公司办理***事项，所以，这里就要给按揭公司一笔按揭费，一般为***数额的1%。（温馨提示：小歆3700元就搞定了哦~）

3、契税

契税是在过户的时候办理房产证要交的税：

第1套：90平以下1%，90平以上1.5%

第2套：90平以下1%，90平以上2%

新房交房时需要交哪些费用

新房交房时需要交的费用包括购房合同约定的首付款、中介费用、银行***手续费、房屋按揭登记费、房屋权证办理费、印花税、契税等。

这些费用根据不同地区和购房方式可能有所不同，认真核对合同中的相关条款和约定是非常必要的。同时，买房过程中还需要关注银行***利率、物业费用、保险费用等相关费用，以便更好地***自己的经济状况和房产投资***。

济南新房交房费用明细

契税：普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米

交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。

新房交房时要交哪些费用

1、非普通住宅契税根据4%进行征收。普通住房标准为1.5%进行征收。首次购买90平方米以下的普通住房契约按1%进行征收。(由于各个地区的收费标准不同，仅供参考。
2、购房者应根据房款总价的2%-3%进行缴纳。
3、房屋产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。
6、开发商收取的费用：
①房款尾款：应根据双方签订的合同为主；②面积差额款：根据商品房实测的面积报告书；③装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议；④车位款：对与需要购买车位的业主，双方需另行载签署一份协议。
7、物业管理收取的费用：
①物业管理费用：以合同约定为准；②北方城市供暖费：各个地区都有供暖收费的标准，具体根据当地的供暖收费标准为主；③水、电费周转金或保证金：这些费用一般都是由物业收取的，根据每月业主的使用情况而定；④停车管理费。

8、公共维修基金:公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在***。住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。

以上，是关于新房收房费用多少和新房收房费用多少钱的全部内容，通过本文的介绍，相信您已经有了更全面的了解和认识。新房装修是一项重要的任务，它涉及到的知识和技巧是如此丰富。希望这些建议能够为您的装修旅程提供一些启示，愿您的新居温馨、舒适，与家人共度美好时光。