二楼卧室窗户外有个露台 二楼卧室窗户外有个露台好吗

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1. 二楼有露台的房子能买吗
2. 邻居共用露台如何处理
3. 2楼紧靠阳台的露台可以利用吗
4. 二楼露台上方属于谁
5. 高层二楼阳台外的露台干什么用的

二楼有露台的房子能买吗

带露台的房子优点：

1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。

2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。露台缺点：1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。2、有露台要注意防盗，把防盗措施做好。

邻居共用露台如何处理

1，你好，你们之间的***属于相邻关系***；

2，邻居将公摊面积占为己有，如果造成你的生活不便，对你造成了侵害；

3，根据《民法通则》第83条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、***光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失；

4，所以，作为隔壁的业主，应当本着方便生活、团结互助、公平合理的精神，争取处理相邻关系，现在私自将公摊面积占为己有，显然侵犯了你的相邻权；

5，同时，根据《物权法》第七十条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

6，可见，邻居的行为也是侵害了包括你在内的其他业主的权利。

7，你有权要求隔壁业主排除妨碍，恢复原状，如果造成损失的，要求赔偿损失。

8，可以协商解决，如果协商不成，可以通过***诉讼解决。

2楼紧靠阳台的露台可以利用吗

可以的。现在开发商一般是将露台当***送给二楼的业主了。本来低楼层由于***光差价格相对便宜，但二楼因为有露台的缘故，开发商还将二楼当宝放到最后加价卖。

二楼露台虽然说可以利用起来，但还是有原则的。比如在露台上不能乱搭乱盖，只能养草种花种菜，晒衣服哂太阳。

二楼露台上方属于谁

2楼露台上方属于谁？

我认为他应该是属于2楼的户主。因为上面可以安雨棚。在下雨的时候，以免雨飘到屋里。

如果是3楼的话，3楼的户主可以撤销那个雨朋。要是撤销雨棚的话，下雨天，就要淋雨到家里了。而且上面还可以晾衣服。所以我认为2楼露台上方属于2楼。

高层二楼阳台外的露台干什么用的

1. 高层二楼阳台外的露台是用来供居民休闲和享受户外空间的。
2. 高层建筑通常面积有限，为了提供更多的户外活动空间，设计师会在二楼阳台外设置露台。
这样居民可以在露台上种植花草，摆放休闲家具，进行休闲***活动，享受户外阳光和新鲜空气。
3. 此外，露台也可以作为观景平台，提供美景欣赏的机会。
居民可以在露台上俯瞰周围的景色，欣赏城市的美景或者自然风光，增添居住的乐趣和舒适感。
同时，露台也可以用来举办小型聚会或者社交活动，增强居民之间的交流和互动。

高层的楼房设计二楼露台原本是开发商为了应对火灾等情况而准备的必要安全消防通道设置，一般使用权可以赠送给业主，但产权还属于开发商，可以晒衣服和烧烤，但是要警惕高空抛物的危险。

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