买新房存一万抵三万 买新房存一万抵三万可以吗

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1. 新开楼盘有什么办法拿到底价优惠
2. 新房首付计算器

新开楼盘有什么办法拿到底价优惠

一般楼盘开盘呢都有一个活动，在这次活动中最少要推出1~10套特价房来，以吸引更多的人前来售楼处踩盘。

在这个时候呢，你就可以先轻的进行认购，这样呢，就在10套这个特价方案当中，可以拿到一个底价很优惠的价格。

还有的售楼处呢，他先出的先推出的特价房呢，都是问题房源，比如说楼层朝向啊都不太好的，他把这样不好的房源归于特价房源，在这种情况下呢，就不要去认购这种特价房源了。

我的售楼处呢，采取活动内容是先到先得，也就是说前10名是一个价格，前20名又是一个价格，前50名就是一个价，这种活动在一般的楼盘开盘的时候也经常使用，这样的就争取先期认购啊，先期认筹。

总之在售楼处开盘的时候，也正好是开发商做完地下工程做地面3~6楼的时候，这个时候一般来说开发企业的资金是处于一个紧张的阶段，所以在这个时候开盘呢，嗯，推出的开盘价格一般都是比较低的，所以建议如果看好这个楼盘就应该是在开盘任务期内进行认筹，就能保证一个底价优惠的政策。

本人李运滋，目前任链家网贝壳找房万辰房产北城区商圈经理。在合肥从事二手房中介行业将近十年来，经我手买卖的二手房将近两百套。最近一两年我发现合肥的二手房行业在慢慢整合，首先链家在2016年来到合肥后，短短两三年时间，合肥有六百多家店面先后加入了贝壳找房。在贝壳系统里，我们不仅能卖二手房，同样合肥目前市面上在售的大部分新楼盘都与贝壳有合作，我们同样也可以卖新房，我感觉这就是一个资源整合的过程。单纯的靠传统中介的模式作业已经落伍了。贝壳网好比淘宝网，开发商新房及当地二手房中介等各大商家入住，资源共享，是一个趋势。

至于你说的想拿到底价优惠，开发商一般开盘的时候都会有一些特价房，这些价格是变不了的。正常房源的话，要写稍微的优惠一般都会给的。

新房首付计算器

市民购房首付应该是以购买房产的总值为基数乘以30%也就是说，100万的房款首付是30万，如果预付款已交一万，开发商搞活动一万抵三万的话，那么，首付可以少交两万，28万就可以了，然后七十万按购房者的年龄，计算贷款年限，计算平均每个月还房贷数额就可以了。

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