常州新房多久可以买 常州新房多久可以买卖交易

大家好，今天小编给大家来分享关于常州新房多久可以买的问题，大概从6个角度来详细阐述介绍常州新房多久可以买卖交易的内容。新房装修不仅仅是对居住空间的改造，更是对未来生活的一份期许。如何才能将新房装修得既美观又实用？小编将带您走进新房装修的世界，探索其中的秘密。

1. 2021常州买房后多久可以落户
2. 常州乡镇房子可以买吗
3. 常州上小学房产需要满一年吗
4. 常州的房子卖不掉了吗
5. 常州二手房挂出去一般多久可以出售
6. 江苏常州的房价会不会跌回2015年的水平

2021常州买房后多久可以落户

答:2021年常州买房后，首先要拿到房产证和买卖房产合同。到当地派出所开具证明是什么地方的人，再带好户口本(原来地址的)，然后到现在房子的居住地，去派出所，出具购房合同，房产证，当地派出所的证明，按程序办理户口本，一家三口或者四口都可以上户口本上了。

常州乡镇房子可以买吗

答:常州乡镇房子是可以买的。只要符合条件的，照齐全，属于个人财产，是可以卖买的，但是如果是宅基地，没有办理房产证，或者是小产权房屋，小产权房屋是属于集体财产，是不得卖买的。如果有这种现象是违法乱纪的。因此，只要有齐全的手续是可以买乡镇房子的。

常州上小学房产需要满一年吗

新生入学，对于一手房，入学当年办好房产证并全家户口（夫妻其中一方也行）迁入；对于二手房，需要提前一年（以7月1日为界）办好房产证并全家户口（夫妻其中一方也可以）迁入。

另外，购房者在常州购买学区房时，购买的最小面积要50平以上，购买的期房还未交付时，一些学校可以凭购房合同和居住证让小孩报名入学，交付后，就需要房产证和户口才能入学，不过个别学校也会有例外，前两年只看不动产证，后期就要看是否是施教区内的户口。

所以，在确定自己家小孩属于哪个施教区后，家长们需及时关注施教的学区贴出的入学通知，每个学校的入学政策都可能会不太一样！

常州的房子卖不掉了吗

买卖成交的关键是价格，只要价格对了怎么可能卖不掉呢？常州的房价和成交量下滑两年后已经开始企稳了，另外房子是特殊商品和地段是否学区房有很大的关系！如果是好学区出手还是挺快的！

常州二手房挂出去一般多久可以出售

没有准确的答案。

业主要是急售，中介人必须跟的紧，在寻找到合适客户时，商议价格这期间如果是卖家在可议价范围内接受的话，就会比较顺利。前提还是要中间人有用心跟好市场需要

你好，很高兴回答您的问题。

其实不管那里的二手房，只要价格实惠，房子装修保养好都可以很快出手。

卖房子也是看缘分的，有些房子挂出来个把星期就卖了，有些放半年一年都有。

想快速处理的话，就是价格问题了。

这个不是说一个房子挂多长时间的问题 主要是你房子的好坏程度 价位是否在同户型里最便宜 如果您赔钱卖房的话 这小区又刚好有需求要 那几天就卖了 如果价位不合适 推给客户 客户都不想看房 挂十年也卖不出去 除非涨价涨到你的价格成了 便宜的了 那就OK了

江苏常州的房价会不会跌回2015年的水平

江苏常州的房价今年涨跌不定，从1.6万到2.4万，又跌到1.8万。这种大起大落就是在不到一年时间内完成的。

常州市可以说是江苏省的重点城市，应属于三线，在长三角经济区内，发展状况良好。今年房价的大起大落很有可能是被炒房者和恒大危机及国家控制房地产市场的政策给影响了，毕竟常州的经济状况未来还是很好的，发展不会停滞不前。所以长期看涨，但是受外界影响比较大，出现如此大幅度波动，可以说坑死不少买房者。

但鉴于常州的地理位置和经济发展状况，个人以为常州的房价未来不会大幅下跌，即便下跌也会慢慢涨回，作为三线城市目前的房价偏高，但是回落再怎样也不会跌回2015年的水平。这是经济发展的必然，也是常州未来房地产市场的状况。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

太高了，买不起是很正常的现象，对于我们普通老百姓来说，现在的房价的确承受的压力太大，但这依旧没有办法，您说回到2015年，我想说的是连2019年都不可能回到，其主要原因给你大概解读下：

1、常州经济和地理区位摆在这，毕竟属于长三角地区，所有的都会做横向比较和纵向发展，虽然常州的外来人口净流入一直比较低，但是还是有增长的，有人就有经济，有经济就会带来消费，房地产的消费也是其中一项。

2、常州的房价在周边来看，一直处于价格洼地，从2019年以来逐步“追上”，是全国整体的大环境带动导致的，这个阶段里购房者一直处于“高效”的抢购，越涨越好卖很正常，不断的供不应求使得价格水涨船高，到了现在这个阶段。

3、现在的地价是目前常州房价不可能跌下来的最主要问题，从一年个位数的“万元地”到现在每块都是，这不经也说明了房价不会下跌，开发商不可能因为降房价而去做赔本的生意，所以会看到现在越来越多的国企、央企拿地，然后跟不同的房地产开发商进行联合开发。

4、项目产品的优化和精装修的入驻，产品迭代增加的户型、物业、绿化等附加值，另外精装修时现在开发商普遍采用的赚取利润的方式，在这个条件下基础房价再加上装修价，大大的增加了每个户型的单价和总价，这房价怎么会下跌呢？

5、新冠疫情影响对于房地产市场的波动是看得到的，时间轴会拉的很长，购房者对于房子的需求还在，只是钱包不鼓了，没有十足的勇气和购房动机，这个会对房价有影响，但影响甚微，或许在某个回款时间点，开发商让利的会比较多。

建议：若要买房，好好淘；确定买下，好好砍！

没有回到过去房价的理由，只有靠谱的杰说

一句话～不可能。最新第三次土拍公布地块了。高速三角环内都限定在两万到两万八之间的最高备案价。乡镇地块限定在一万六到一万八之间。而以前成交的乡镇地块基本卖一万四五分价格。所以新房还是在慢慢上涨中。降价的只是二手房和楼盘中楼栋位置相对差一点的或者冲榜单的房源。明年新房基本都是两万二以上的均价了。两万下也只能是乡镇的了。

我认为可能性不大。

根政府公布数据，2015年常州城镇非私营单位和私营单位就业人员年平均工资为56588元，人均月工资56588/12=4716元(应发工资数)，刨去个人应缴社保、公积金、个税等费用，个人实际到手可支配收入估计在3800-4000元左右。

2021年就业人员收入数据要2022年出台，现用2020年统计局公布数据，城镇非私营和私营单位从业人员年平均工资为89824元，人均月工资89824/12=7485元(应发工资数)，刨去个人应缴社保、公积金、个税等费用，个人实际到手可支配收入估计在6000-6500元左右。

2020年-2021年因疫情影响，部分企业经营不景气，关门倒闭的不在少数，所以暂可假定2021年多数普通老百姓收入大体和2020年持平。

综合上述数据，2015年到2020年，在岗人员实际到手收入上涨约60.25%，但是商品房价格上涨了多少呢？

根据安居客数据，以常州市平均房价来看，2021年10月房价相较2015年10月房价来说，同比上涨123.58%。

房价在这6年里，翻了不止一番，而收入只比以前涨了60%多，那些说房价要跌的人，至少要跌到现在房价的一半，可能吗？

我认为绝不可能！

1、土拍价格决定房价价格。

卖地所带来的经济收益是政府财政收入的大头，城市要发展，要做基建，比如要开通地铁，拉动消费；要做好城市名片，常州清潭新村、花园新村等旧房改造；要做好民生工程，建街道、社区的卫生服务站等等，钱从哪里来？从哪里能拉动这么多资金？卖地。

开发商从政府手里买地贵，造出来的房子会便宜吗？地价10000元/平，造好了卖给你6000元/平，你敢买敢住吗？做生意的都不是傻子，经商的人比你我普通人精得多，赔本买卖谁会做？

以上，是关于常州新房多久可以买和常州新房多久可以买卖交易的全部内容，通过本文的介绍，相信您已经有了更全面的了解和认识。新房装修是一项重要的任务，它涉及到的知识和技巧是如此丰富。希望这些建议能够为您的装修旅程提供一些启示，愿您的新居温馨、舒适，与家人共度美好时光。