阳台墙面有裂缝好维修吗 阳台墙面有裂缝好维修吗视频

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1. 阳台顶上裂缝漏水解决的最佳方法
2. 刚买的二手房侧面阳台墙开裂很严重，裂缝很大，该怎么修补

阳台顶上裂缝漏水解决的最佳方法

阳台顶上裂缝漏水最好方法

1、铝合金窗户漏水

可能是因为窗户的密封性不足或者密封条老化出现裂缝。需要及时更换质量好的铝合金窗，密封条更换抗老化性能好、防水性能佳的材料。

2、窗户与墙面之间存在缝隙

窗户与墙面之间容易出现渗漏的区域是接缝处。因此在施工的时候，需要对可能出现漏水的区域进行封堵。用门窗框防水填缝料进行封堵，严密阻隔水分。窗框的内外侧都需要严密封堵，并清扫干净窗户周边的杂物。

3、防水施工问题

阳台外露在外部环境中，一旦防水施工不到位，就可能出现渗漏水的现象。需要对阳台漏水进行局部补漏。漏水较为严重的区域，需要重新做防水施工。需要注意的是，地面施工需要留出坡度，将排水口设置在低处，保证室内区域比阳台区域的地面高2~3cm，防止雨水灌入。阳台区域墙面的防水施工高度不小于30厘米。放置洗衣机或者安装洗手盆的区域，防水层需要涂刷得高一些。开放式阳台需要考虑当地的气候条件，适当选择抗拉强度大、耐老化、韧性强的防水材料

刚买的二手房侧面阳台墙开裂很严重，裂缝很大，该怎么修补

处理方法：

1、0.1～0.5mm细微涂料开裂：使用优质腻子粉/膏批刮（2～3道）- 涂刷乳胶漆（推荐使用弹性系列乳胶漆）。

2、0.1～0.5mm腻子层裂缝：沿裂缝铲除腻子层（宽度至少10cm），使用优质腻子粉/膏批刮（2～3道）- 涂刷乳胶漆（推荐使用弹性系列乳胶漆）；若大面积开裂，需要全部铲除腻子层。

3、0.5～2.0mm基层裂缝：开V型槽至水泥抹灰层-找平石膏或嵌缝膏修补（贴纸带或网格布）-批刮腻子-涂刷乳胶漆（推荐使用弹性系列乳胶漆）；若大面积开裂，需要全部铲除到抹灰层。

4、大于2.0基层裂缝（不同材质开裂、线槽裂缝）： 开V型槽至水泥抹灰层-找平石膏或嵌缝膏修补（贴纸带或网格布）-批刮腻子-涂刷乳胶漆（推荐使用弹性系列乳胶漆）；若大面积开裂，需要全部铲除到抹灰层。

5、结构开裂：建议请物业或专业人员检查后再做维修。

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