新房怎么过户2017，新房怎么过户给媳妇儿最省钱

在现代生活中，居住环境的品质日益受到人们的重视，今天我们就来谈谈新房怎么过户2017以及相关的新房怎么过户给媳妇儿最省钱。新房装修是为未来的生活做准备，每一个决策都值得我们深思。

本文目录一览：

• 1、新房几年可以过户买卖
• 2、新房多久可以过户给别人
• 3、新房还在缴房贷父亲想把房子过户给子女需要什么手续和费用

新房几年可以过户买卖

1、法律分析：必须获得房产证时间满五年，方可进行交易过户。

2、只要取得了房产证，随时可以买卖。但是房产证满5年买卖的话，不用缴纳营业税。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

3、法律分析：新房只要有房产证就可以过户的，但拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户，对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。

4、房产证满几年可以过户的具体规定如下：房子过户要满3年才能卖。购房家庭需要满3年才可以办理房照网签备案，满5年才可以办理房照过户，以及缴纳土地收益金。

5、新房3-5年可以过户买卖。新房只要有房产证就可以过户的，但拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户，对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。

新房多久可以过户给别人

法律分析：必须获得房产证时间满五年，方可进行交易过户。

法律主观：新房取得房产证后可以过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。新房作为不动产以物权登记为准，取得房产证后可以依法登记办理过户手续。

法律主观：新房产证随时可以买卖过户。房产证是由房屋产权登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，产权人凭房产证可以对其自住房屋进行实际控制、进行房产交易。

新房还在缴房贷父亲想把房子过户给子女需要什么手续和费用

缴纳税费：房屋过户需要缴纳税费，具体税费根据房屋评估价值和当地政策而定。在过户前，需要缴纳相关税费，并获得税务机关出具的缴纳税费证明。遗产规划：房屋过户给孩子，可能会涉及到遗产规划问题。

然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。

先要向银行申请提前还贷，还清后银行会给相关资料的。然后父亲夫妻双方及子女都要本人，带上身份证原件房产证原件及银行给的资料，一起到房产所在地的不动产交易中心申请把房产过户给子女即可。

房屋产权过户给子女需要缴纳个人所得税和契税。个人所得税按照房屋评估价值的20%征收，契税是房屋交易的统一征收税费，具体数额根据当地政策不同而有所差异，一般是房屋成交价格的1%-3%。

父亲的房子过户给儿子的流程如下：受赠人提交购房资质审核；双方签订赠与协议；双方到公证处做亲属公证在一个户口本上不需要公正；双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。

如果已经过户给子女，则不可以。除非特殊情况为了小孩的利益才可以，比如孩子生病没钱，非则不能。

希望上述关于新房怎么过户2017和新房怎么过户给媳妇儿最省钱的讨论，能够为大家在新房装修的路上提供一些指导和帮助，祝大家装修顺利，生活愉快！