高层住宅阳台脱落质保多久，楼房阳台脱落谁负责

你是否正在为你的新家装修而烦恼？关于高层住宅阳台脱落质保多久和楼房阳台脱落谁负责，小编有一些心得体会。一个成功的新房装修不仅能够满足实用需求，更能展现出业主的个性和审美。

本文目录一览：

• 1、楼房外墙脱落,物业有责任吗
• 2、高层外墙脱落怎么处理
• 3、阳台外墙面砖脱落砸到车该找谁?

楼房外墙脱落,物业有责任吗

如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。

如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，一般由建筑所有权人和管理人承担赔偿责任；如果建筑物是商品房，则由业主和小区物业部门承担责任。

物业公司有维护小区内外环境的责任和义务，墙面脱落是物业公司需要及时维护的。业主有权了解详细的处理方案，监督物业的施工及实施过程。提供有效证据 业主在提醒物业公司时，应提供有效证据来支持自己的投诉。

如商品房超过保修期，外墙脱落的责任由业主和小区物业部门负责。外墙脱落业主有责任吗(—)现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。

如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿。

高层外墙脱落怎么处理

使用准备好的修补材料将脱落的部分填补起来，可以使用水泥砂浆、石膏等材料进行修补，确保与周围墙体的颜色和纹理相匹配。平整处理使用刮刀等工具将修补部分抹平，使其与周围墙体表面平整一致。

先将脱落位置的墙体清理干净，涂上固墙胶水，再把胶水和水泥按比例进行搅拌调配，之后涂抹在墙面上，进行抹灰处理，最后再选择相同的材料进行修复即可。装修和装饰不同，装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。

(1)若只有高层外墙的瓷砖出现脱落现象，而水泥砂浆没有脱落的话，那么就需要先把瓷砖上的水泥砂浆去除干净，再把107胶水和适量的水泥充分的搅拌在一起，一直到搅拌成糊状为止。

阳台外墙面砖脱落砸到车该找谁?

1、法律分析：分情况。外墙是归公共使用的，首先，要看外墙保质期是多久，如果外墙砖仍在保修期内，施工单位和开发商应当承担相关责任。

2、外墙脱落砸到车谁的责任墙体脱落坠落导致他人或他人财物受损，应该找房主和物业管理人员进行赔偿。

3、法律分析：应该由建筑物的所有人、管理人或者使用人要求赔偿。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

4、根据国家相关法律的规定，如果建筑物、构筑物或者其他设施倒塌而砸到楼下的车的话，那么就由建设单位与施工单位承担连带责任。赔偿后如果有其他责任人的，那么有权向其他责任人追偿。

5、小区外墙脱落砸到车责任归谁小区外墙脱落砸到车责任归谁，要根据实际情况而定。

希望上述关于高层住宅阳台脱落质保多久和楼房阳台脱落谁负责的讨论，能够为大家在新房装修的路上提供一些指导和帮助，祝大家装修顺利，生活愉快！